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二手房买卖面积纠纷案

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-04 21:41:39

二手房买卖面积纠纷案
案情:日前,溧水县12315投诉举报中心接到一消费者投诉,反映所购买的二手房房产证在办理过户时少了近6平方米。消费者张某于07年1月底以26.68万元的价格购买了王某的1—2层门面房,该房于1996年建造,房产证上载明房屋上下面积为82平方米,消费者在办理房产证变更时,房管部门测量出的实际面积为76.03平方米,于是出现了一个门面房有两个不同面积证明的新奇事,购买方张某认为:购买时是奔着82个平方米的面积去买的,现在房屋面积少了近6个平方,理应扣除相应的房款。转卖方王某认为:当时你是看中这个房屋买的,面积多少你应该清楚,你就应该按协议约定的价格来履行。由于转卖方王某拒绝调解,12315工作人员建议张某到房管部门或人民法院解决争议。
点评:为此,12315投诉举报中心提醒广大消费者,在二手房交易时一定要预先核实面积,做到心中有数,以免发生类似纠纷,同时也告戒房地产开发商,在登记房屋面积时不要虚报面积,昧着良心赚钱。

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