夫妻离婚后 房产如何过户

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　　夫妻离婚后房产如何过户

　　夫妻离婚后房产过户可以直接用离婚判决书、离婚调解书、离婚协议或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书到房屋管理部门办理过户手续，法律文书中有关于房产所有权归属已明确，房屋管理部门按照所有权的分配予以办理产权变更。

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　　夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料：

　　1.房屋所有权证书;

　　2.本人身份证原件、离婚证;

　　3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;

　　4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;

　　5.买房时的契税完税或减免税凭证;

　　6.有的还要法院出个执行函。

　　如果还有不清楚的可以直接咨询律师或者直接委托律师一起办理。

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