买整栋带花园大楼要注意什么

　　网友提问：我单位要买整栋带花园的大楼，要注意什么？有格式合同吗？

　　王良斌律师回复：您最好请一专业房地产律师全程与您一起参与谈判。涉及买楼非常复杂，需要做尽职调查。该业务非常烦琐。但能够降低您的投资风险。

　　网友回复：能举例或提示需注意或更加复杂的方面吗？我需较具体的理由说服董事会。

　　王良斌律师回复：比如大楼的土地权属、规划的审批、房屋的质量、建筑单位合同的履行、银行的借款、开发商对外的债权债务、环保、消防隐患等等方面。这是一个非常复杂的尽职调查工作，任何一个环节出现问题，任何可能存在的陷阱，都可能导致您公司严重的投资损失。