哪一种个人住房贷款品种利率最低

?目前个人金融产品中，个人住房公积金贷款的利率最低，１—５年的年利率为４．１４％，６—３０年的为４．５９％。虽然公积金贷款利率最低，但并非人人可以申请，它要求 申请人在申请贷款前必须累计缴存住房公积金满２年，连续缴存达６个月，并且公积金贷款 最高额度为１０万元，加上补充公积金的３万元，最高只可申请贷款１３万元。??

??公积金贷款的额度是按借款人配偶或同户成员住房公积金储存余额的１５倍，补充公积金余额的２倍计算的。因此，对于有补充公积金的个人来说，想申请补充公积金贷款额度的，在申请前千万不要动用，一旦提取过补充公积金的，就不再计算额度。除此之外，个人住房商业性贷款的利率是个人消费贷款中最低的，其１—５年的年利率为５．３１％，６—３０年为５．５８％。