家庭装修管理要点

　　一、工程用料 

　　1)工程主要用料根据设计要求选用符合国家质量等级标准的产品。

　　2)细木制品的木种，材质等级，符合《木结构工程施工及验收规定》（GBJ206-83）的规定。实木含水率≤12%，板材含水率≤10%，实木不得有腐朽、虫蛀、死节、裂缝等缺陷。

　　3)电器产品符合国家有关规定，终端产品有产品合格标志。

　　4)客户购买物品由客户自行控制质量。

　　二、结构安全

　　1)家庭装修必须保证房屋原有主体结构的整体性、抗震性、安全性，应符合和满足城市规划、公安消防、市容环卫、供电、供水、供气等方面的规定，不得因装饰影响毗邻房的使用安全。主体结构验收不合格的房屋或危房、临时建筑、严重损坏尚未经过加固的房屋不得进行家庭装修。

　　2)房屋所有者或使用者进行家庭装修时，严禁擅自拆改和损坏建筑的主体，即承重墙、梁、柱、板、现浇混凝土主墙等。严禁在承重墙、抗震墙上破墙开洞，不得任意扩大门窗口面积，打掉窗下墙或窗间墙。

　　3)不得随意增加楼层地面静载荷，不得任意剔凿顶板，不得未经穿管直接埋线或改线；不得破坏厨房、厕所的地面防水层，以及水、暖、电、气配套设施，不得大量使用易燃易爆装饰材料等。

　　4)装饰挑梁阳台时，严禁改变梁的受力结构性质。不得随意增加阳台地面填充材料。

　　5)给水、排水竖管，地漏，便坑的位置不得随意改变。燃气管道从气表以后的部分不得进行封包处理。

　　6)装修过程中，供热工程、煤气工程方面的问题，均应及时联系持该项工程作业许可证的专业单位进行施工操作。

　　三、家庭装修施工程序

　　1.施工之前，敦促施工单位对该施工体的基础质量进行检查，了解物料及垃圾的运输通道及堆放地点。

　　2.进场后首先进行拆除、基层处理、及水电改造工程，基本完成后进行其它工序操作。

　　3.居室装修一般顺序为：

　　　1)一般居室：吊顶→木质基础→墙面处理→细木装饰→铺地面→油漆→电器安装→涂料→五金安装→收尾