二手房改造实用技巧 教你打破不合理布局

　　二手房业主在购买二手房后，通常会对原有房屋进行装修；不少业主因为自己家的房屋建筑年代久远，也会考虑改造装修。但是说着容易做着难，旧房布局不合理的情况应该怎样改造，相信大家并不清楚。旧房改造装修的关键点在于：水路改造、电路改造、墙体改造、防水工程，同时，要注重空间设计的合理、有效、色彩搭配。

　　一、拆除工程
　　旧房的装修改造首先是拆除工程，地面地砖，厨、卫的墙砖。由于厨、卫的墙砖铲除时，肯定要破坏防水层，所以要等墙面抹灰后重新做防水。厨房做防水时四周卷起200-300mm高，卫生间做防水时四周卷起1800mm高，同时必须做24小时闭水试验。
　　墙体的拆除只能拆除非承重墙。旧房门窗的老化程度分为几种情况：一是木门窗如果起皮、变形，密封效果不好，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做。材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用；二是钢制门窗如果表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂变形，也必须拆掉重做，换成材质、密封性较好的塑钢或断桥铝合金门窗。
　　二、水路改造
　　对原有上、下水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化，对不合格的管路在施工中要进行更换。这里需要强调的是如果要变动原房中的暖气片的位置，必须经过当地小区的物业管理部门或房管所的同意。这里要有一个标准，在所有水暖改造完成后，要进行打压试验，做到管路合理、连接紧密、无跑、冒、滴、漏、无违章拆除。

爱家网近期热点 更多
最易出问题的工序
家装敏感区 ·春季装修把好六道关
·装修设计图包括哪些内容
·65平现代简约清新范儿
·常用家装装饰材料分类
·2012最温馨客厅搭配方案