房东与房客温馨相处小秘诀 遵守租约出价无悔

　　房东有话说：如果老被折腾，谁吃得消呢?

　　论坛里有一些房东身份的网友，他们的发言代表了一部分房东的心声：“现在的房东不好当啊。”网友“大峡沈浪”在新青年广场的单身公寓租出去刚两个月，租房者就不租了，为什么也不说。“大峡沈浪”说自己忙得在网上发帖，终于又把房子租了出去。如果老是这样被折腾，谁吃得消呢?可见，临时退租，成了不少房东的一块心病。

　　这样就造成了目前部分房东对房客的性别、职业要求较多，甚至对国籍、籍贯都有具体要求。而这样的了解，可能对于有些房客来说，就成为了一种困扰。

　　网友提醒

　　房东房客温馨相处小秘诀

　　如果房东和房客分开住，那么他们之间的关系，相对简单一些。而对于同在一个屋檐下的房东和房客，相处有哪些秘诀呢，杭州网网友有一些心得。

　　秘诀一：尊重房东的习惯和规矩

　　这是网友“sep1980”的经验之谈，他说作为一名房客，尊重房东的规矩是很有必要的。比如有的房东喜欢干净，有的房东不许在室内抽烟。这些都要在入住前有所了解，否则如果房东是个比较谨慎的人，希望你带朋友来要事先知会，而你却偷偷在房东熟睡之后，带朋友进来，那么你跟房东之间那点信任感就会彻底打破了。

　　网友“以德唬人”提醒大家，一般留宿的话最好打个招呼。经常留宿的话，暂住证是一定要办的，不然被查到的话房东会被罚款的，如果发生刑事案件，而又拿不出房客基本资料的话，就很麻烦了。$page$

　　秘诀二：遵守租约出价无悔

　　这是网友“甘蓝”租房子的一个底线。她的意思是，既然租了，就不要后悔，不要在事后抱怨租贵了，那只能怪你事先没有对租房市场摸清行情。

　　而一旦你有这样那样的抱怨心理，或多或少总会表现在平时的行为上，比如不爱惜房子里的家电啦，总想着再从什么地方占一点便宜过来，从心理上算计房东，这样就很难相处好了。

　　反之，对于房东也是一样，不要因为租得便宜了，就想法子要为难房客，这样房子也租不长久。

　　秘诀三：注意节约爱惜设备

　　网友“爱==伤害”认为自己的房东还不错，而他自己在平时也很注意“照顾”房东的房子。

　　租在别人的房子里，有不少东西都是房东的，比如电器，要养成平时就爱惜设备的好习惯，尽量不要损坏，这样就能避免不少麻烦。

　　再好说话的房东，节约还是他们共同的“个性”，这是网友“hihihi123”的总结。因此，对于包水电的房子，随手关灯、关水龙头这些小细节，还是要注意的。可以节约的地方，尽量节约一点。你替房东节约，房东也会多关照你一把，就是这个道理。

　　租房的人越来越多了，在杭州，住在杭州和创业在杭州吸引着越来越多的外来人口，这部分人中的绝大多数要经历租房—买房的过程。几乎在我们每个人身边，都有相当一部分人在租房。一份调查报告结果显示：去年杭州居民租房的占到21.7%，也就是说有140万左右的居民在租房。

　　这样，房东与房客，原本是互不相干的两家人，因为一纸租赁合同，处在了一起。在我们这个城市里，这是一对再寻常不过的关系了，可是小摩擦、大过招却总是频频发生。

　　是房东太苛刻，还是房客太难弄，最近，杭州网论坛两位房客的遭遇，真可谓是“冰火两重天”。$page$

　　房客：爱喝酸奶的女生

　　感言：房东给我家的温暖我租的房子在滨江，今天下班后，我一个人漫无目的地逛了一大圈才回到家。天很黑，风很大，路上几乎没什么行人，寒冷冬夜，连路灯也显得苍白无力，不禁让人感到有点忧伤。

　　回到家已经将近20时，刚进门，姐姐就和我说，房东抱着女儿等了你好久了，说等着你对小宝贝说生日快乐呢。开门进房间，就看到房东放在我门口的生日蛋糕和一大袋糕点，只感觉心里有股暖流不断涌上心头，我好想哭。

　　房东夫妻看到我回来了，赶紧对小宝贝说：你看芳芳阿姨回来了。小宝贝看到我来了，边笑还边舞动着小手。我塞了个红包给房东，然后和小宝贝玩了一阵子。后来我才发现房东把我的红包还给我了，就放在蛋糕边上。

　　我们这房东平时都把我们当一家人看待，经常大伙一起出去玩游戏机，一起出去逛超市，一起去吃火锅，转眼间一住就住了两年。很庆幸，也很感激。

　　房客：伴娘女孩

　　感言：房东和我，就像猫和老鼠我是租房的,现在我想知道我们租房的和房东到底是什么关系啊?感觉怎么现在的房东好的有(极少)，坏的很多啊!基本就是为钱，他们每天就像猫盯老鼠般盯着每位房客吧!至少我房东就这样的。

　　如果我家来了朋友或我的男朋友来的次数多，就会让你办暂住证、交水费，跟着你屁股说,真是烦死了。

　　最近我生病了，朋友来的次数多了，我已经先跟房东打过了招呼，可他还是喋喋不休地跟着我们烦，那么讨厌。

　　房客每月交了房租，还要被他们监视，有什么办法可以舒服一些，也减少房东口罗嗦呢。