指南:数日未归租住房换新人 房东随意转租应赔损失

6月5日凌晨1时许，夏某从内蒙古回到银川市兴庆区民乐五队租住的房子时，发现无法用钥匙打开门锁。他找房主张某问原因，张某竟说，他见夏某好几天没住，便将房子另租他人。 kAD广州房产律师网夏某想不通，他5月中旬租
6月5日凌晨1时许，夏某从内蒙古回到银川市兴庆区民乐五队租住的房子时，发现无法用钥匙打开门锁。他找房主张某问原因，张某竟说，他见夏某好几天没住，便将房子另租他人。

夏某想不通，他5月中旬租房时交了一个月的租金，房东怎能因为他几天没住就把房子另租他人？ 最终，经110民警协调，房主张某向夏某退还了半个月的租金。律师说法：

嘉禾律师事务所刘亚平律师：此案中，夏某可以要求房主继续履行租赁合同，也可要求房主承担他重新租房的实际损失费用。如果夏某和房主之间签订的是不定期租赁合同，房主有权随时要求解除合同，但是要承担夏某因此损失的费用。