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法律禁止租赁的房屋的范围

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 02:32:05

  自然人、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理、经营的房屋可以依法出租。除了法律禁止性规定的部分房屋外,绝大多数房屋是可以出租给承租人居住或从事经营活动的。

  但法律禁止出租的房屋则绝对不允许有出租行为。法律明确规定禁止出租的房屋有九类:

  (1)未依法取得所有权证的;

  (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

  (3)共有房屋未取得共有人同意的;

  (4)权属有争议的;

  (5)属于违法建筑的;

  (6)不符合安全标准的;

  (7)已抵押,未经抵押权人同意的;

  (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

  (9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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