暖气不暖 业主告物业讨还供暖费

　　业主田先生将小区物业告上法院要求返还物业费和供暖费，理由是物业公司未履行义务，且供暖未达到国家规定的标准。今天上午，记者从北京市第一中级人民法院获悉，法院终审判决物业公司向田先生返还供暖费1076.25元。

　2005年初，田先生所住的海淀某小区紧急通知居民，当年的供暖只以保证管道不冻为标准，而当时田先生已经向物业公司交纳了一年的供暖费和物业费。田先生还认为，小区内存在杂草丛生、环境卫生差、路灯照明不亮等问题，物业公司没有按照物业管理协议的内容履行义务，应当返还物业费973.1元及供暖费2152.5元。

　 法院认为，根据田先生提交的物业公司紧急通知可以证明，2004年至2005年供暖季中由于供气气源紧张，燃气集团将其小区锅炉封闭3台，仅剩3台锅炉供暖。故该供暖季的供暖费应酌情减少。物业公司认为供暖服务达到了标准，但在对方提供明确驳斥证明的情况下，该公司未能就此提供充分反证，故该主张不成立。此外，田先生要求物业公司退还物业费的理由，由于没有相应证据支持，法院不予支持。据此法院作出了上述判决。