拖欠物业费怎么办?

　　业主拖欠物业费不还怎么办?我作为负责人都找了他们好几次了，说好话都说到我嘴皮子烂啦，怎么办呢，各位帮我出出点子啊。

　　律师解答：

　　业主拖欠物业费，拒交物业费的行为构成物业管理委托合同的违约，物业公司可要求业主履行付费义务。业主仍拒不付费的，物业公司可起诉业主或提出仲裁，要求业主履行付费义务。

　　相关法律知识：

　　物业管理(property management)，受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。