夫妻离婚，一定要分割房产吗？

　　案情

　　原告范某与被告赵某均为四十多岁的农民，两人结婚二十年来辛苦务农，拉扯三个孩子长大成人，用攒了几十年的血汗钱，将原来老屋平房改建为二层半砖混结构楼房一栋。

　　由于婚后双方因家庭琐事经常争吵导致夫妻感情不和，双方长期分居，原告范某遂于2015年4月10日向该院起诉离婚。

　　经法官多次劝导，双方依然坚决离婚，但都不愿意搬出苦心经营起来的家。法官提出“离婚不离家”的调解建议：由被告赵某使用二层半楼房的一楼，原告及其父母使用二楼及其以上房屋，其他附属房屋中由被告使用车库、厨房、厕所各一间，其他财产平分，由原告范某自2015年起至2024年止每年向被告赵某支付生活扶助费5000元。

　　这一建议得到了双方当事人的一致同意，双方很快达成调解协议，同意离婚。

　　法官提醒：

　　“离婚不离家”非处理婚姻关系好方法。近年来，随着离婚案件的不断上升，“离婚不离家”现象并非个案。大多数情况下都是因为房子的分割和子女的抚养问题而选择“离婚不离家”，毕竟中年夫妻在一起生活了几十年，还是有亲情和感情，离婚后双方仍然是一个大门进出，低头不见抬头见，日后生活中双方没有处理好，矛盾会激化，会引出更大的麻烦。但如果双方离婚后都能有所改变，有可能双方在冷静之后破镜重圆，再拾夫妻旧情。

　　知识拓展：

　　(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

　　(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。

　　(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，属夫妻共同财产。

　　(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，属夫妻共同财产

　　(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产。