“房”不胜防：老年人要守住自己的房产

　　受访人：

　　崔老师，63岁，老年心理健康服务志愿者。几年来她义务接听老年人的倾诉电话，经常到天津市第一养老院的“阳光心房”与老人聊天。在与老人的接触中，她感到老年人在如何管理好自己的房产问题上存在很多疑惑。以下是几位老人向崔老师讲述的家中发生的“房子的故事”。

　　大哥的眼泪

　　讲述人：王师傅，65岁，退休教师

　　我大哥今年85岁了，膝下有五男两女，多子多孙很是让人羡慕。虽说他年轻时，因孩子多吃了不少苦，但一家人和和睦睦日子过得还可以。大嫂身体不好患有严重的肺心病，刚过六十就去世了。这些年我大哥一直自己过，自己能干的事从不给儿女添麻烦。孩子们都挺孝顺，俩女儿经常给他买衣服，儿子们也时常给他买烟酒，虽然他退休金不多，但也不缺钱花。前年他生病以来，几个儿女轮流照顾，有钱的出钱有力的出力。逢年过节孩子们都聚在他这里过，一大家子人热热闹闹，很让我们这些独生子女家庭眼馋。本来他日子过得好好的，就因为他在自己的房产问题上没处理好，做事欠公平，结果弄得自己伤心不说，孩子们之间也闹起了矛盾……

　　事情的起因还得从我大哥的大儿子说起，他给自己儿子买婚房，女方嫌小，一直拖着不领结婚证，要结婚也行必须换房子。可他们俩都是退休工人，没法满足女方的要求，想来想去就把主意打到老爷子的身上。因为我大哥平日里什么事都偏着这个长子长孙，想必当爷爷的也不会看着大孙子结不了婚。于是这两口子就跟我大哥软磨硬泡，我大哥一时没了主意，就同意把自己的房子给了大孙子，大儿子和儿媳很是感激，当即在我大哥面前表决心立保证，要好好照顾我大哥并承诺给他养老送终。

　　房子就这样给了大孙子，其他几个子女知道后很有意见。他们说：您即使想把房子给大孙子，也应该征求一下我们的意见吧。房子作为遗产的话，我们每个人都应有份。如今您把房子给了大孙子，那就让大哥大嫂一家伺候您吧。

　　大儿子把我大哥接回家，开始照顾得还可以，老话讲“久病床前无孝子”，时间一长也就越来越不耐烦了。在他们家，我大哥住在阴面的一间小屋里，一张单人床、一个饭桌和一台旧电视。儿子媳妇白天经常出去打牌，每次出门前，给大哥放个馒头放盘菜，有时一天甚至连口热水都喝不上。我大哥的糖尿病越来越严重，小腿开始溃烂。两个女儿知道后去看他，怎奈人家换了锁进不了门。现在每天陪伴我大哥的就是那台电视机，从早开到晚直到屏幕上下雪花他才关。前些天我去看他，见到我直掉眼泪，拽着我的手说：“我现在肠子都悔青了……”

　　事已至此，我当兄弟的又能怎样?怪只怪大哥自己当时犯糊涂，在处理房产上不公平，伤了其他孩子的心。怪只怪他大儿子太自私，你儿子的婚事你自己应该想办法，算计老人干嘛。大哥的做法不仅使自己陷入了困苦之中，还破坏了子女之间的手足之情。看到大哥今天的情况，我想说：老年人不到撒手闭眼的时候，不能没有自己的老窝。

　　我的房子被变没了

　　讲述人：颜大爷，70岁，退休职工

　　我和老伴原来住的是六楼一个偏单，年岁大了腰腿疼，上下楼很费劲。儿子提出给我们买个二楼，当时我很高兴，儿子能替我们考虑真是孝顺。买二楼的房子我拿了13万，儿子贷款5万。因为谁贷款写谁的名字，所以房子写的是儿子名字。当时是换着住我也没多想。后来老伴得了半身不遂的病，二楼也下不来了，儿子又想给我们换个有电梯的房。我想有电梯方便多了，好天气时可以推老伴出来晒晒太阳。只要老伴多活几年比什么都好，留着钱将来也是他们的。买这套房子时我又拿了6万，儿子把原先的六楼卖了凑在一起交了个首付。因为用儿媳的公积金贷款，只能写她的名字。当时我说：房本上是否应该也写上我的名字才对。儿子儿媳异口同声说：您又没有第二个孩子，将来这房迟早还不是给我们，写不写您名字有什么用，有您住的不就得了吗?我想也是，反正我们死了遗产都归他们，何必惹他们不高兴呢?

　　天有不测风云，两年前老伴突发心脏病去世，剩下我一个人孤苦伶仃。他们倒是常来看我，只是每次来都是要从我手里抠点钱走。一会儿孙女过生日让我请客，一会儿孙女上补习班找我借钱，说是找我借，其实就是要。我也明白，借给他们钱就是肉包子打狗有去无回了。

　　前一段时间，儿子儿媳闹离婚，儿子住到我这边来了。我想他俩要是真离了，人家一人一套房产，等于没我什么事了。我的房子就这样被他们变来变去变没了，就是打官司我也赢不了了。现在想起来我就很郁闷，都怪自己老糊涂。

　　最近，我患了直肠癌需要手术，要用不少的钱，可两次折腾房子我把积蓄都搭进去了，手里实在没有多少了。我想要回属于我的房子，卖了房子给自己治病，可他们两口子如今对我是不理不睬，您说我该怎么办?

　　幸好我们没卖房

　　讲述人：陈工，69岁，退休国企干部

　　我和老伴都是上世纪60年代的大学生，在国企干了一辈子，退休金不能跟事业单位退休的同学比，但过日子还没问题。只是前些年为了儿子出国，我们掏空了所有积蓄。原指望儿子在美国拿了绿卡，我们养老可以无忧了。但现实让我们清醒，看明白养老只能靠自己。

　　当初，儿子在国外要买房，我们把一套偏单卖了，首付的钱还不够，我想干脆把自己住的独单也卖了。老伴坚决反对：就是将来儿子给我们养老，到时候我们想回国看看，连个自己的窝都没有，坚决不行!现在看来老伴比我明智，要不然我们今天真要流浪了。

　　在国外这些年，我们给儿子看孩子，累弯了腰累白了头。孙子和孙女相差一岁多，看过孩子的人都知道那不是一般的累呀。随着孩子一天天长大，我们和儿媳之间的代沟也越来越深。她是南方人，精明强势。平日总用指责的口气跟我们讲话。我曾经主动问她：我们有什么做错的地方你讲出来，我们也好改正。她说：没什么，天下儿媳哪有不跟婆婆打架的，我妈和我奶奶就打了一辈子。我无语，她成长的家庭环境就是那样，你能把她怎么样?别说儿子在媳妇面前拿不起来，就是拿得起来，我们跟儿子说这些，肯定影响他们夫妻关系，做父母的只要他俩好，我们怎么都能忍。也许儿媳猜透了我们的心思，越发无礼起来。长期的压抑使我的心脏出了问题，老伴也患了血压高。

　　一天，儿媳毫无征兆地对我们说：你们来美国好几年了，也该回去看看了。我给你们定好了回国的机票，准备一下过两天送你们走。当时我和老伴面面相觑，说不出一句话来。我想找儿子问问老伴不让，他说：人家两口子能不通气吗?我想也是，能回国更好，落叶归根。只是这样走，感觉是被人家驱逐出境似的，心里这个堵啊。我们舍不得孙子孙女，但这不是你的家，是儿子媳妇的家，到这时我才明白。

　　刚回来时，儿子常给我们打电话，孙子孙女也在视频里跟我们打招呼，孙女说想爷爷奶奶了，让我和老伴哭得稀里哗啦。后来电话少了，有时我忍不住给他们打过去。有一次儿子叫孙子跟我说话，孙子撅着嘴不高兴地说：no!你们别老打电话干扰我，我还有好多事要做呢?从那以后我再想他们也只能忍着，生怕惹孩子们不高兴。

　　前些天，老伴过生日，盼了一天儿子也没来电话，我实在忍不住打电话过去，问儿子忙什么了?儿子说带着岳父母正在游加勒比海。我一听这个气呀，当时我就把电话挂了。我们在美国几年没说带我们出去转转，想来还是生女儿好啊!我们回国后，儿媳的父母就去了美国，儿子的岳父是美术老师，能辅导孩子们画画，当然人家比我们有利用价值。现在想起来就心酸，养儿子一场，到老了还不是孤孤单单。

　　最近，我和老伴决定去养老院生活。在养老院有人照顾也热闹，比窝在家里强多了。我们把房子租出去贴补养老院的费用，每月手中还有余钱，日子过得很开心。

　　老家的房该卖吗?

　　讲述人：杨阿姨，64岁，退休公务员

　　我们夫妻是张家口人，来天津是给儿子看孩子的。孙女快三岁了，非常可爱，整天爷爷奶奶地叫着。记得刚到儿子家时，我心里总是放不开，做事总是缩手缩脚的，生怕做错了什么。我和老伴两人分工，我负责看孩子洗衣服，他负责做饭收拾屋子。

　　儿子儿媳都是研究生学历，工作好钱也挣得不少。好多人都羡慕我们家娶了这样高学历的儿媳，只有我们自己知道，她的高学历没用在我们身上。也许是嫌我们没文化，也许看不起我们小地方的人，总之不把我们老两口当回事，更别说叫我们一声爸妈了。这些我们全不怪，你没生人家也没必要非让人家叫你。只是家里的气氛越来越让人憋闷，有时我都喘不过气来，感到没法再待下去了。

　　儿媳妇冷淡我们，可能是因老头子的一句话。现在有孩子的年轻人都比着买学区房，儿媳也想早点买下学区房。儿子跟我们商量，让我们把老家的房子卖了给他们凑个首付。老伴一听就急了：你们结婚我和你妈倾其所有给你在天津买了房子，去年我退休后，又把自己的公积金取出来给你们买了车，现在还想让我们把房卖了，亏了你说得出口!再说你们的孩子你们养，跟我们有什么关系?看到儿子为难的样子，我说不行就卖了吧，反正将来房子也是他们的。老伴跟我瞪起眼来：你愿意在天津跟他们过你留下，等孙女一上幼儿园我立马回家!儿媳妇当时就把脸拉了下来，从那天起再没跟我们说过一句话。任凭你主动搭话，热脸贴冷屁股，人家就是不理睬，给你来个大憋气。我怕儿子媳妇闹矛盾，又怕老伴脾气大憋出病来，真不知如何是好，您说我们应该把自己的住房卖掉吗?

　　打开·分析：

　　靠谁来养老?随着社会养儿防老的观念淡化，越来越多的老年人认识到最后还是要靠自己。

　　崔老师说，老年人要想晚年生活得好，就要立足自身减少依赖。首先，要有经济作保障，根据自己的经济实力安排自己的生活。其次，要在自己身体尚健康、脑子还明白的时候，处理好自己的房产。生活中不管我们是否知道“心理边界”这个词，事实上每个人处理问题都有自己的“心理边界”，也就是你的底线。因为即使是亲人之间也会有利益纠葛。尽管你身后的遗产都是子女的，但你活着的时候，如果没有自己的住房，没有自己的存款，完全靠子女赡养的话，就会丧失自己的独立人格，久而久之，亲情就会淡漠，感情就会疏远。所以，老年人在处理自己的财产问题上，不必按照别人的意愿行事，要敢于说不。否则，就会使自己陷入无奈和凄凉的境地。人老了，要学会维护自己的权益，活出自己的尊严。

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