购置二手物业的20条注意事项

推荐房地产律师：

　　对于一个家庭来说，买房的目的有的是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利。不过，买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。今天，我们特别整理了购买二手房的注意事项，共总结出20条经验，希望对购房者会有一些借鉴和帮助。

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　　一、确认产权的可靠度

　　二、考察原单位是否允许转卖

　　三、查看是否有私搭私建部分

　　四、确认房屋的准确面积

　　五、观察房屋的内部结构

　　六、考核房屋的市政配套

　　七、了解装修的状况

　　八、查验物业管理的水平

　　九、了解以后居住的费用

　　十、追溯旧房的历史

　　十一、了解邻居的组合

　　十二、算计一下 房价

　　十三、二手房按揭的条件

　　十四、请律师

　　十五、找代理行

　　十六、考察代理公司是否可靠

　　十七、及时了解政策、程序、费用上的变化

　　十八、产权是否完整

　　十九、小心房款和产权的交接

　　二十、保证产权顺利过户