您现在的位置: 云翼房产网 >> 房产问答 >> 二手房 >> 二手房交易流程 >> 正文

二手公有房屋交易的程序

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-04 23:59:13

公有独用成套钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构公寓住房以及新式里弄住房可以出售。
这些可售公有住房在出售给符合条件的承租人或同住人后,即成为售后公房,可以作为二手
房上市交易。根据有关规定,公有住房可以直接上市买卖,在实际操作中,这里包括两个步
骤:第一步是使用权先转为产权,第二步是转为产权后的房屋上市交易。由于公有住房除了
承租人有使用权外,同住人也享有一定的居住权,而且这类公有房屋的承租人与同住人之间
往往有比较复杂的亲属关系,因此售后公房上市交易,除房产证上记载的产权人签字外,还
需同住人签字同意。

云翼房产网