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房屋买卖协议

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-04 18:02:04

  导读:房屋买卖是一项金额较大的交易,少则几十万,多则几百万。那么大金额的交易在交易细则方面尤为重要,所以要将房屋买卖的交易条款在协议中表明清楚。下面是小编为您提供的房屋买卖协议范本,仅供参考:

  房屋买卖协议

  甲方:***

  乙方:***

  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:

  第一条:房屋基本情况

  乙方购买甲方合法拥有的坐落于***市***区,产权证第***号,建筑面积***平方米的房产一套。

  第二条:付款方式

  1、双方议定上述房产出售价格为**元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。

  2、甲方收到乙方定金***元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)

  3、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款***元整。(以收据收条为准)

  4、余款***元整,由银行直接划拨给甲方

  5、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。

  第三条:房屋过户

  甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。

  第四条:双方责任

  1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

  2、甲方应在__年__月__日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

  3、甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的费用由乙方承担。

  4、甲方在本合同生效之日起***日内将户口迁出。

  5、乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。

  6、房屋公共维修基金随房产转移。

  第五条:合同变更

  1、在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。

  2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第六条:违约责任

  本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。

  第七条:合同争议的解决

  本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。

  第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

  第九条:本合同共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  第十条:其他约定

  甲方:***乙方:***

  身份证号:***身份证号:***

  电话:***电话:***

  现住址:***现住址:***

  签约日期:***签约日期:***

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