现房合同签约的要注意——购房署名事先定好

　　北京即将正式推行使用《北京市商品房现房买卖合同》示范文本，同时实行网上签约和网上公示。那么，在签订该合同时要注意些什么呢?

　　购房署名事先定好

　　从2006年1月1日起，现房交易将实行网上签约和网上公示。

　　市民可通过北京市建设网和房地产交易管理网查询现房项目、楼盘和房屋销售状态及成交均价等信息;

　　购房人可凭打印合同时设置的密码和合同号，登录北京市房地产交易管理网查询所购房屋的网上签约情况;

　　2006年1月1日后签订商品房现房买卖合同的，双方当事人应在90天内持网上打印的《商品房现房买卖合同》和《北京市房屋转移登记申请表》及其他相关材料申请办理转移登记。

　　为防止房屋炒作，网上签约时，市建委要求认购和签约的购房人名称不得随意变更;转移登记前房屋不得转让他人;

　　同时，管理网公示销售单位的退房信息。

　　因此，合同上购房人署谁的名字事先一定要考虑好。双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致;在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。