年后要装修 年前做点啥？

    虽然眼下已是装修的淡季，但对于那些年后准备装修的业主们，年前并不是什么都不用做，而是要多作了解，把装修的大致设计、预算定下来，为年后装修省心省力，同时，年前也要把房验好，排除房间存在的安全隐患，保证年后施工的安全。

    业内人士表示，在装修前要对自己的家有一个大致的布局思路。多数消费者对于装修成型的房子并没有明确的概念，需要补充一定的装修知识。可以先把房间的功能定下来，然后搜索一些装修的效果图或到一些样板间参观，看到喜欢的装修风格，拍照片保存。

    同时，要仔细了解新房间的结构，最好能用卷尽丈量一下实际面积，并绘制详细的结构图。一方面，方便未来对某个区域的原有结构作具体的更改，另一方面也可以更准确地准备装修的材料费用。

    在准备预算之前，消费者最好能先到建材市场走一走，大致了解一下自己想要的产品都是哪些类型的，价位如何，最好记下自己看上了什么东西，大概的价位与产品的 款式。先逛卖场不必选购，主要侧重获取建材家具知识，大体了解建材家具的类别、品牌、做工以及可能存在的价格陷阱。逛的时候遇到不明白的问题，要多与销售人员沟通，及时解决，最后把记录里整套的产品价格加起来，就可以得出除施工费外的大致预算。

    对于家中应采用的设计和风格，同一类风格里面，也可能有多种选择，尽量具体化，比如卫生间地板颜色尽量选浅色系，厨房反之，客厅和卧室可适当使用深色，会显得更加温馨，这些可以直接咨询装饰公司的设计师。在与设计师交流的过程中，一定要把自己的想法充分告知对方，并充分理解对方给自己的设计方案，最后确定令自己满意又能够实现的设计方案。

    在装修设计和工程预算谈妥后，签订装修合同是装修前必须履行的一道手续。签订装修合同时，能做出规定的内容和项目一定要详细写明。装修合同的构成包括工程主体、项目、工期以及所购买的材料的品牌、数量、施工工艺，还有对于违约的处理办法等。

    此外，业主们也要检验好房间，排除房间存在的安全隐患。比如墙壁空鼓要立即修补，否则会导致年后装修刷的墙漆开裂、墙壁漏水、漏电等情况。水路需要让物业做一下打压试验，看看是否掉压，电路需要测试有无漏电，一旦发现问题，应该及时与物业、房产商交涉，及时解决，以避免给年后的装修带来麻烦。