房产税税额计算 房产税计算方法介绍

　　什么是房产税税额，房产税税额计算如何理解，针对房产税税额计算这一话题，小编咨询了专家，为大家做详细解答。房产税如何计算?从房产税开始公布征收的时候，已经不得不引起购房人的重视，以下为大家介绍在不同情况下，房产税的计算方式。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

　　1 从价计征房产税

　　1)、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

　　2)、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

　　2 从租计征房产税

　　1)、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

　　2)、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

　　3)、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。