居住小区物业管理分工

　　第七条　居住小区内共用的道路和排水设施的日常养护和维修管理，由物业管理企业负责;属于城市道路和公共排水设施的由市政管理部门负责。

　　第八条　居住小区内绿化建设由开发建设单位负责;共用的绿地、园林设施等日常养护和维修管理，由物业管理企业负责并接受园林绿化管理部门的指导监督。

　　第九条　居住小区规划用地内道路、住宅楼周围及绿地、楼道等公共环境的清扫保洁，由物业管理企业负责。

　　居住小区内共用的厕所、化粪池、垃圾站(箱、道)等环境卫生设施的日常养护和维修管理由物业管理企业负责;厕所、化粪池的清掏、清运工作由市容环境卫生管理部门负责;生活垃圾由物业管理企业负责收集到垃圾中转站，清运工作由市容环境卫生管理部门负责。

　　第十条　高层楼以楼内供水泵房总计费水表为界，多层楼以楼外自来水表井为界，界限以外(包括计费水表)的供水管线及设备，由供水企业负责维修管理;界限以内(包括水表井至用户)的供水管线及设备由物业管理企业负责维修管理。

　　第十一条　居住小区内供电线路、供气线路、消防器具设施、路灯等，属于共用设施设备的，由物业管理企业负责维修管理;属于公共部分的，分别由供电、供气企业和管理消防、路灯的部门负责维修管理。

　　第十二条　供水、供电、供气企业应当对居民用水、用电、用气装表计量，一户一表，以户结算，并按照规定定期抄表。

　　供水、供电、供气等企业可委托物业管理企业代收相关费用。