如何办理商品房产继承

房产继承不同于一般的动产继承



房产继承可以通过以下两种途径解决：



1、通过公证的方式：



需要所有第一顺位的继承人（配偶、子女、父母）同时到公证处，办理继承公证；



需要提供的材料：身份证件、公安机关证明（主要证明被继承人共有多少第一顺位的继承人）



所涉及的费用：公证费被继承房产价值的2%房产评估费0.1%



2、通过诉讼途径解决：



本方法主要是由于继承人之间无法就被继承的财产分配达成一致意见，可以通过法律途径来解决。



主要涉及的费用：诉讼费也可能涉及评估费