恋爱期间共同购房 分手应当返还不当得利

关键词：委托 购房 汇款 恋爱 分手 不当得利 返还 损失

南宁一女子吕某某通过互联网与外籍男子W先生相恋，随后受W先生委托使用汇款为其购买住房，但在房产证上吕某某却把自己与W先生一同列为共有人。婚未成纠纷起，今天，广西南宁市青秀区人民法院依法审结了此案。法院判决被告吕某某向原告W先生返还人民币492577元。

　W先生与吕某某通过国际互联网认识，双方进行交往并确定恋爱关系。W先生分五次汇款给吕某某，用于购买位于南宁市英华路2号青山丽园某房屋，共计147400澳元，按汇款时的汇率折合人民币921922元。2004年12月7日，吕某某用该款以自己和W先生的名义购得一处房产，房款及该房的装修款共758100元。之后吕某某和W先生发生了矛盾，协商不下，W先生将吕某某诉至法院，提出因双方未能成婚，要求被告返还一半购房款及剩余汇款。吕某某却认为，房屋原是为结婚而购买，双方未能结婚的原因是W先生隐瞒已婚事实，过错在被告方，且该汇款是原告自愿寄出的，因此拒绝返还。

　法院认为，双方争议的焦点在于：被告取得以上款项及财产是否构成不当得利，不当得利的构成要件，是一方获得利益，而他方受到损失，获得利益与受损失之间存在因果关系，且获得利益的一方无合法根据。此案被告因原告的汇款而获利，而原告因此受到损失，且被告也没有证据证明自己获利有合法的根据，故原、被告之间形成不当得利。

原告向被告汇款共折合人民币921922元，其中为购房所支付的费用共计758100元，现原告要求被告归还购房款的一半及所余汇款，合法有据，法院予以支持，但被告已付的转让款100590元应予扣除。被告辩称汇款余款已用于双方共同生活开支，证据不足，法院不予采纳。来源：人民法院报作者：黄星航 农瑛

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