轻信购买军产房 63万随人蒸发

中国法院网讯 明知所购房屋为军产房，可金某还是轻信了刘某会申请部队批准办理产权的承诺，将63万购房款交到刘某手上，结果房子没拿到，购房款也和刘某一起不知去向。日前，上海市杨浦区人民法院审结此案。
2003年10月29日，上海市民金某与刘某签订了一份《上海市房地产买卖合同》，欲购买刘某的一处房屋。合同签订时，金某已了解到他所想购买的房屋属于某部队的房产，刘某虽然已经取得房地产权证，但未经部队批准，该房产还不能入市交易。明知此情况，金某还是轻信了刘某承诺的他会向部队申请，获得许可后再进行交易。合同签订后，金某先后分四期支付给刘某房款63万元。可是支付房款后的一年多来，房屋产权却始终无法转到金某的名下。此时，金某经过多方了解才获悉，该部队军产房根本不属售房范围之列，不能上市交易买卖，刘某完全没有转让该房屋的资格。无奈之下，金某于2004年12月30日将刘某告到法院，要求法院判令刘某返还他房款63万元和赔偿相应的利息损失，并解除与刘某的房屋买卖合同。然而，当法院用传票传刘某到法院时，刘某已经不知去向。
经过缺席审理，法院认为，导致该房屋买卖合同未能履行的主要责任在于刘某，故缺席判决支持了金某的诉讼请求。
官司虽赢了，但被告刘某却不知在何方。对金某来说，65万元的款项能否如数执行到手，还是一个未知数。