二手房交易费用如何计算

　建筑面积： 首付款： 贷款金额： 年限：

　　一：卖方费用

　　1、代理费： ;证权代办费： ;入住代办费： ;

　　2、印花税：0.5‰× 〈评估价〉=

　　3、交易手续费：3元× ㎡=

　　4、营业税：5%× 〈评估价〉=

　　5、土地收益金：〈房改房〉1%× 〈评估价〉=

　　6、个人所得税：20%× =

　　共约计：

　　二：买方费用

　　1、代理费： ;证权代办费： ;入住代办费： ;按揭代办费：

　　2、评估费：4‰× 〈评估价〉=

　　3、契税：1.5%(3%)× 〈评估价〉=

　　4、印花税：0.5‰× 〈评估价〉=

　　印花税(权证)：5元/本

　　5、交易手续费：3元× ㎡=

　　6、所有权登记费： 元/宗

　　7、他项权证费： 元 /本

　　8、保险费或担保风险金：

　　9、其它

　　共约计：

　　置业顾问：

　　联系电话：

　　日期：

　　※以上费用仅供参考，以交易登记中心计算为准