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土地承包合同 什么情况下可以解除

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 18:53:56

  在一些农村,有些村委会随意强行解除土地承包合同,损害农民利益的行为时有发生。那么,土地承包合同签订之后,在什么情况下才可以解除呢?根据有关法律规定,有下列情况之一的,可以解除土地承包合同。

  一、经发包方、承包方协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,承包方自愿放弃承包土地的。

  二、发包方承包方在签订合同时,双方约定的合同解除条件己经成熟的。

  三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口,或者全部迁徙并落户外地的。

  四、承包方丧失劳动能力,无力继续耕种土地,本人自愿放弃土地承包权的。

  五、由于国家建设需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。

  六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因,使全部承包土地严重破坏,承包合同全部无法履行的。

  七、承包方在承包期内,违反法律法规和承包合同的约定,闲置荒芜承包的耕地且己2年以上的,由发包方解除承包合同,收回所发包的耕地。

  八、承包人在承包期内死亡,且无第一顺序继承人继承承包的,可以解除土地承包合同。

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