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耕种田地承包合同

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 18:53:53

  导读:曾经有一段时间,很多农村的耕种田地都被买卖或者承包了,有的田地甚至用于高尔夫球的建设用地,我国的法律法规规定,农村耕地是不允许买卖的,未经批准也不允许用于非农建设。虽然国家对于农村耕地的承包要求比较严格,但是我们还是可以按规定进行耕地进行承包的。

  农村耕地承包合同

  发包方:××(甲方)

  承包方:××(乙方)

  为了明确合同双方当事人权利义务,维护双方的合法权益,经协商,甲方将本村×组×块×亩(其中旱地×亩、水地×亩)耕地承包给乙方经营,并订立协约如下:

  一、承包期限:自×年××月×日起至×年×月×日。

  二、甲方权利义务:

  1、监督乙方完成国家下达的种植计划、定购任务和政策规定的各种税费任务,并督促其承担和履行对集体的各种义务。

  2、指导和监督乙方及时耕种,保护地力,保持水土,防止荒芜。

  3、按有关政策规定,及时将国家用于扶植农业生产发展的资金、物资等供给乙方使用。

  4、积极为乙方提供技术、信息、经营管理等生产技术和管理销售服务。

  5、承包期内,除国家和集体建设征用土地外,不得以任何理由随意终止合同,收回土地。

  三、乙方权利义务:

  1、按有关政策规定,享有使用国家用于发展农业生产的资金和各种农用物资的权利。

  2、自觉接受国家和地方对农业经济的宏观指导、积极完成上级下达的种植计划任务。

  3、全面完成按土地分配的定购指标和上缴的农业税费任务,以及按承包土地分配的义务工、劳动积累工和政策允许范围内的乡村筹款。

  4、承包期内,经甲方同意,在不改变土地用途的前提下,有权依法进行土地使用权的流转并获得合法收益。

  5、承包期内,遇到国家或集体建设征用土地等,确需动用耕地时,由甲方另行调整。

  6、珍惜土地,保护地力,保持水土,不得荒芜。

  四、因不可抗御的自然灾害,造成承包土地内农作物严重减产或绝收,经核实后,可根据实际情况适当减少或免除乙方对国家或集体的义务。

  五、违约责任:

  一方违约,须向另一方赔付违约金****元。情节严重的,除赔付违约金和经济损失外,另一方有权终止合同。

  六、合同效力:

  此合同经双方签字和公证机关公证后即具有法律约束力,任何一方不得擅自变更或解除。

  七、争议解决方式:

  本合同在履行过程中发生纠纷,任何一方均可向当地农业合同管理机构申请调解或仲裁,也可直接向人民法院起诉。

  此合同一式三份,分别由双方和公证机关执存,自签字之日起生效。

  附:耕地和家庭人口状况登记表

  发包方:××(签章)

  承包方:××(签章)

  公证机关:××(签章)

  签订日期:×年×月×日

  附:耕地状况登记表(略)

  家庭人口状况登记表(略)

  【农村耕地承包的相关法条规定】

  中华人民共和国农村土地承包法

  第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

  第八条 农村土地承包应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。

  第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。

  第二十一条发包方应当与承包方签订书面承包合同。

  承包合同一般包括以下条款:

  (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;

  (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;

  (三)承包期限和起止日期;

  (四)承包土地的用途;

  (五)发包方和承包方的权利和义务;

  (六)违约责任。

  第二十二条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

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