精装房验收有五招

因为北方气候的原因，一些装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题，因此，专家建议首先把验收的目光放在隐蔽工程上：
　　检查厨房卫生间的上下水管道。看排水管道排水是否顺畅，检查菜池、面盆、浴缸等的排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
　　检查配电线路。打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。若条件允许，还应检查插座是否有电、电话线路是否有信号和电视天线的信号。
　　检查木工制品以及油漆工制品。这一步比较复杂，即应该检查木制品是否变形，接缝处开裂现象是否严重，五金件安装是否端正牢固，油漆是否存在流淌现象，墙壁涂料是否出现大范围开裂现象，这些基本上可以靠我们的眼睛去观察。
　　检验墙地砖的空鼓问题。检查厨房、卫生间以及其他部位的墙地砖的空鼓，用一个小橡皮槌随意地敲敲瓷砖、地砖就可以了，如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题。
　　检查细节。对一些边边角角的地方做仔细检查，如卫生间门口是否有挡水条，窗子是否会存在雨水流入，开关插座面板是否存在划痕，浴室五金安装位置是否合理等等。（小米）