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跟随监理长见识——水电、泥木、油漆验收纪实

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-11 23:34:42

4月27号,早上出门还是晴朗的天,下午就雷电交加噼里啪啦地下起了雨。还好我们早作准备,一天的安排才没有被天气所影响。早上9点整装待发,目标是——莘庄。上午跟随丁监理走访了三户人家,分别是水电、泥木、油漆阶段的验收。下午躲了一会雨等到5点钟又整装出发,参观了一户已经竣工的漂亮新房。一天的行程排的满满的,我们一行人也算是大饱眼福了。

我们访问的第一站,是裘小姐正在施工的房子,位于六楼,惨的是没有电梯呀!工作人员只好抬着几十斤重的摄影器材,哼哧哼哧地爬了!裘小姐的房子原本是一套一室一厅的老房子,打通了阳台就多出了一个单独的饭厅。虽然是老房新装,但好在小区的绿化还不错,当婚房用还是蛮不错的。

六楼已经是顶层了,登上这个小楼梯就是我们裘小姐的家了

丁监理表面看起来大刀阔斧的,但实际上眼里揉不能沙子,小细节的毛病绝不放过。没俩下就看出来了裘小姐水电改造现在暴露的一些问题:

1、客厅灯头线打开加护套

护套是包覆在电缆芯外面,用来保护电缆免受水分及其他有害物质侵入和机械损伤哒,加了护套就更加安全咯。

2、浴霸线并拢加压线帽

大家看到下面的图就会发现电线其实是有些杂乱的,这个时候就需要用我们提到的压线帽来将这些电线紧固铰接。

3、热水器插座移位

这个是考虑到裘小姐家的实际情况,因为热水器旁边还要做橱柜,所以监理为了能够让业主更加安全地使用,建议我们的裘小姐将热水器的插座移到下面红框框标记的地方。

4、冷水管固定,与线管交叉处隔开

水管每50cm需要固定一下,否则水压过大,发产生抖动,会发出噪音。

5、强弱电分开或用锡纸包住

强电电压为220V,弱电一般最高为24V,不分开的话,正常使用情况下,强电会对弱点造成干扰,电生磁,磁生电,所以一般为了杜绝这种干扰,强弱电最好分开50cm 最少30cm

这里我们的监理提出了另一个方法就是,在强弱电交叉的地方用锡纸,可以起到屏蔽的作用。

裘小姐家验收结束后,我们继续随丁监理来到了我们的next stop——钱先生家,钱先生家是做的是一个局部的油漆翻新工程。继续跟随吹毛求疵的丁监理来去挑骨头去。

钱先生的家位于一楼,两室两厅的。我们一下车就看到他家用防腐木打起来的篱笆栏,挺田园的哟。

直接从入户花园进入内室,钱先生家油漆工已经结束了。白白的墙、白白的顶、白白的门,虽然屋子里有点脏乱,但还是让我们觑得美貌的雏形。因为钱先生家的量不是很大,所以问题也不是很多,一共也就三点吧!

1、橱柜需打磨

橱柜内侧上手以后发现非常毛糙,于是监理就嘱咐我们的队长用钢丝球打磨一下

2、阴角线修补

我们可以从图片看出天花板和墙面的交界非常明显,显得不是非常美观,这个时候就可以用阴角线去起到装饰美观的作用

3、所有门,门套顶部补刷一道边缘漆

因为钱先生家的门属于二次翻新,所以门的底漆需要多刷两遍,防止泛黄,尤其是顶部位置非常容易忽略

看完钱先生的家,已经是中午了,饿着肚子我们开始了下一站,驱车直往章先生的家,章先生的家也是两室两厅的,现在已经是泥木阶段了。一栋粉红色的公寓楼伫立在我们面前,章先生的家就在这里了。

先来说说章先生家的房子,大家仔细看下图的话就会发现这个墙面是斜的。所以为后面的施工多多少少带来了些小问题,所以提醒各位啊,验房很重要。

1、橱柜石膏板留伸缩缝

章先生家的橱柜高度超过1.5M,因此需要在当中开一个伸缩缝,否则到时候有可能会出现当中拱起的现象

2、卫生间瓷砖空鼓一块

首先我们先来认识一下监理验证空鼓的工具,就是下面这根东东,不管是墙面还是瓷砖,用这个敲击声音的对比都很明显。

下面红框标出来的地方就是卫生间唯一一块空鼓的瓷砖了

在施工的时候要如果预防空鼓呢,注意以下一些方面瓷砖要泡透,水泥、砂配比合理,不是水泥越多越结实,往往空鼓都是水泥量过大造成的,另外刚贴完瓷砖后,不可有强烈的震动。

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