为你介绍买房按揭需要的条件有哪些

    在房地产热销的时代，按揭在市民心中已成为买房的快捷方式，那么你知道如何办理按揭吗?买房按揭需要的条件有哪些呢?

    一般来说，购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料：

    1、具有法律效力的身份证明。

    2、固定经济收入证明。

    3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。

    4、贷款行要求的其他文件。

    所以，申请贷款的条件有一下几点：

    1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

    2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

    3、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

    4、同意用所购住房做抵押。

    同时还需要提供一下的资料：

    1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。

    2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。

    3、借款人与卖房人签订的购房合同原件。

    4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

    5、借款人先行交付给卖房人的不低于协议规定的首付款收据。