找适合自己的装修模式

     从上世纪80年代开始，室内装修逐渐被广大老百姓接受，经过几十年运作，现在装饰公司的运作模式基本可以总结为如下五类，如果您正在准备装修房子又不知道怎么选择装修公司，可以阅读一下本文，看看哪一类公司适合您的实际情况。

     第一类、清包工：

     清包也叫清包工或者包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式；

     优点：

     1、业主掌握工程主导权，能够最大限度地控制整个装修工程的预算和施工进度；

     2、所有施工材料均由业主自行选购，不用担心施工方将施工材料以次充好；

     缺点：

     1、业主需掌握大量建材及装修知识，如果知识储备不足，很容易被不良奸商蒙骗、忽悠，花高价钱买低档货；

     2、需要花费较多时间、精力，对业主的时间要求很高；

     第二类、全包：

     也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责，对业主来说是最为省心的，对装修公司来说是利润最大的一种装修方式；

     优点：

     1、这种模式业主很省心，能够明确知道装修预算和装修工程内容，不用再费心费力的奔波，忙碌；

     2、现在很多大公司建造了标准样板间，业主可以一目了然地知道自家装修完成后的效果；

     缺点：

     1、所有材料全部由公司配送，业主无法掌握材料的使用量和材料质量；

     2、装饰公司限定了所有的施工项目和所用材料，业主可选择余地较小；

     3、因施工项目相对偏少，增项无法避免，实际装修造价并不少，业主并未真正体验到选择全包套餐所预期的实惠；

     第三类、半包：

     是指介于清包和全包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购，如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等，其他一些辅料有施工队来安排，如沙子、钉子、水泥等。是目前比较多的装修方式；

     优点：

     1最为成熟的装修模式，业主可选择余地很大，在同样运作模式的前提下，业主可根据自己喜好、经济承受能力等选择高、中、抵档装饰公司；

     2业主可以自主选择装修用主材，掌握了大部分的装修主动权，其他的装修辅料，由施工方提供，可以节省大量的时间、精力；

     缺点：

     1、施工方提供辅料，业主要严格验收施工辅料质量，以防施工方偷梁换柱、以次充好；

     2、因装饰公司扣点较高，施工队利润较低，施工队为了能够盈利，只能靠增项来增加利润渠道；

     第四类、“游击队”：

     是指大街上、胡同里摆地摊的装修人员，他们大都是“五无人员”（无营业执照、无资质等级证书、无办公地点、无施工力量、无资金保障）；

     优点：

     因没有任何的办公费用，装修费用相对较低；

     缺点：

     1、“五无人员”无任何保障，一旦出现施工质量问题，根本没有办法承担责任；

     2、施工人员没有经过严格培训上岗，没有基本的操作技能和安全知识，容易造成安全事故，且只能由业主承担后果；

     3、熟人介绍的施工队，容易被“杀生宰熟”，碍于情面没法去斤斤计较预算或追究施工质量，只能打碎牙齿肚子里咽，行业内有句名言就是“不找熟人装修”；

     4、工人带着去买材料，不一定买到好，还会被吃回扣；

     第五类、工长俱乐部：

     是新兴起的装修模式，工长直接给业主报价，省去装饰公司的中间提点环节，杜绝了分包，转包，保障了工程质量，由工长俱乐部负责售后，签订正规家装合同，负责售后的基础施工两年保修，防水工程五年保修；

     优点：

     1、  工长与业主直接沟通预算报价及费用，节省了所有的中间环节，费用节省最少30%；

     2、  俱乐部作为第三方平台承担施工队管理、培训工作，施工质量有保障；

     3、  俱乐部承担保维修责任，解决了业主的后顾之忧；

     4、  业主只需要给俱乐部支付很少的服务费，即可享受正常的公司保障；

     缺点：

     1、  作为一个新兴的装修模式，迄今没有一个大型俱乐部能够提供足够的品牌保障；

     2、  业主需要自行交涉施工质量问题；