不轻工艺 要做到理性赶工期

    新房交房后，很多业主都想让装修快点完成，好早日入住新居。不过，我们也要对工期合理把握，不可一味要求赶工，以免造成难以弥补的装修遗憾。

    家居装修施工一定要按照工程项目的工艺要求来进行，墙面抹灰后的含水率要在12%后方能批腻子，

    腻子必须在第一遍完全干透了再刮第二遍，否则，墙面会出现开裂等质量问题，

    地面的地砖，如果镶贴地的水泥砂浆没有达到早期强度（也就是砂浆还没有达到足够的强度），工人就踩上去了，从而引起地砖松动或出现空鼓现象。

    类似的施工问题是很多的，家装的不少施工项目在盲目地赶工期时，都会出现影响今后工程质量或降低使用寿命的问题，虽然是有保修期的，但也不一定能够全部得到解决。

    如果一定要赶工期，业主也应该督促施工单位制定一个合理且不影响工程质量的施工施工进度，切记不得盲目赶工期。

    重材料，轻工艺

    这是一般装修客户很容易犯的一个错误。在选购装修材料时要求选择最好、款式是最流行、最环保的，但是在施工工艺上却没有什么要求，很不重视，完全凭施工人员自己去自由发挥。

    这种做法不仅难以保证工程质量和环保要求，而且把用大价钱买来的好材料都给“糟蹋”了。白白浪费了不少银子。

    解决办法：

    施工工艺有起到约束施工方严格执行约定工艺做法、

    能够有效地防止施工方偷工减料，业主应该要求装修公司在预算报价中标明所报材料的价格，用得是什么材料、工艺流程和施工规范以及验收标准，千万不能含糊其辞，模凌二苦。

    同样的材料和同样的工人，用不同的工艺做出来的活，其装饰效果和使用寿命是有所不同的，所以，在预算当中，对于施工工艺的要求，要明明白白地写在预算中，双方要有尽可能祥细的约定。

    工期心中有数

    据介绍，家庭装修的时间与房屋面积、工程量和参与人数的多少甚至季节因素都有较大的关系。

    一般来说，墙体拆改需3至5天；新砌墙体风干还约需20天；基层处理2至5天；水电改造3至7天；木工7至20天；贴墙地砖6至15天；油漆：7至14天；刷墙3至5天。其他杂项则根据所需项目的实际情况耗时各有不同。

    举例来说，一套100平方米左右的房子，正常施工的情况下，基础装修大概需要60天左右的时间。

    必须等待的时间

    前面所说的工序大部分都是不可缺少的，但有些工序之间可以交叉作业，而有些工序之间则必须单独进行。

    例如泥水工做地面找平需要几天的时间，这期间房间里是不能进行任何施工的；漆工刮了腻子基层或是刷涂料后，需要等基层或涂料干透后才能做下一道工序，这个时间也是必须等待的。

    此外，门和橱柜从测量、订货到安装需要20至60天的时间。其中，门需要等地面找平或是铺完地砖后测量；而橱柜则要进行两次测量，先初步测量出设计图，等到厨房铺好瓷砖后再进行精确测量。

    合理安排缩短工期

    业内人士提醒说，家装工程必须严格按照各项目的工艺要求进行，工期切勿压缩得过紧。如果必须赶工，业主应该和装修方制定一个合理的施工计划，不可蛮干。那么应该怎样在保证质量的前提下，合理安排缩短工期呢？

    首先，我们要选择管理规范、信誉良好的家装公司，确保工人能按工序顺利到场，材料供应及时准确。

    第二、在签订合同时，应对工期做详细约定。设计方案确定后，尽量减少临时的变动，避免打乱原有工序而增加时间。

    第三，对可以买到半成品或成品的电视柜、衣柜、木门等，最好选择购买而不是现场打造。

    第四，运用好统筹方法，对一些关联不大的项目可安排同时施工，比如水电改造与木工可以同时进场。

    此外，业主要提前订好瓷砖、橱柜等产品。对于瓷砖来说，正常标准的瓷砖往往铺贴的速度较快，而非标准尺寸的瓷砖，比如过大或过小的铺贴起来就会影响速度。