武汉市人民政府关于实施武汉市市区2004年土地级别与基准地价标准的通知

发文单位：武汉市人民政府

文　　号：武政[2005]16号

发布日期：2005-2-23

执行日期：2005-2-23

各区人民政府，市人民政府各部门：

　　为进一步深化土地有偿使用制度改革，加强地价管理，规范土地交易行为，促进土地市场健康发展，根据国家有关规定，结合我市实际，对2001年武汉市市区土地定级与基准地价成果进行了更新，制定了新的土地级别与基准地价标准。现将《武汉市市区2004年商业、住宅、工业级别基准地价表》、《武汉市市区2004年商业用地级别与基准地价图》、《武汉市市区2004年住宅用地级别与基准地价图》、《武汉市市区2004年工业用地级别与基准地价图》、《武汉市市区2004年综合用地级别图》予以公布，并就有关事项通知如下：

　　一、基准地价作为法定价格基准，是政府管理和调控土地市场的基本手段，是显化土地资源价值、核算土地资产收益的主要依据，各部门应认真执行土地定级与基准地价更新标准。

　　二、市国土资源行政主管部门应切实做好地价动态监测、地价指数定期测算发布工作，并根据市场发展需要，及时调整更新土地级别与基准地价标准和土地出让金（租金）标准。

　　三、武汉市市区2004年土地级别与基准地价标准自2005年2月23日起执行。

　　二00五年二月二十三日

　　武汉市市区2004年商业住宅工业级别基准地价表

　　单位：元/平方米（万元/亩）

　　┏━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　┃　　　　　基准地价│　　　　　　　　　 用途类别　　　　　　　　　 ┃
　　┃土地级别　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃
　　┠─────────┼───────┬───────┬───────┨
　　┃　　　　　　　　　│　　商　　业　│　　住　　宅　│　　工　　业　┃
　　┠─────────┼───────┼───────┼───────┨
　　┃　　　　 Ⅰ　　　 │10835（722）　│ 4398（293）　│　1161（77）　┃
　　┠─────────┼───────┼───────┼───────┨
　　┃　　　　 Ⅱ　　　 │ 6678（445）　│ 3221（215）　│　 892（59）　┃
　　┠─────────┼───────┼───────┼───────┨
　　┃　　　　 Ⅲ　　　 │ 4457（297）　│ 2330（155）　│　 727（48）　┃
　　┠─────────┼───────┼───────┼───────┨
　　┃　　　　 Ⅳ　　　 │ 3301（220）　│ 1715（114）　│　 625（42）　┃
　　┠─────────┼───────┼───────┼───────┨
　　┃　　　　 Ⅴ　　　 │ 2524（168）　│　1278（85）　│　 557（37）　┃
　　┠─────────┼───────┼───────┼───────┨
　　┃　　　　 Ⅵ　　　 │ 1932（129）　│　 945（63）　│　　　　　　　┃
　　┠─────────┼───────┼───────┼───────┨
　　┃　　　　 Ⅶ　　　 │　1478（99）　│　 686（46）　│　　　　　　　┃
　　┠─────────┼───────┼───────┼───────┨
　　┃　　　　 Ⅷ　　　 │　1085（72）　│　　　　　　　│　　　　　　　┃
　　┠─────────┼───────┼───────┼───────┨
　　┃　　　　 Ⅸ　　　 │　 733（49）　│　　　　　　　│　　　　　　　┃
　　┗━━━━━━━━━┷━━━━━━━┷━━━━━━━┷━━━━━━━┛

武汉市人民政府