无偿赠与房产的税费

正文：
1、城建税及教育附加费随流转税征收，个人赠与房产不需要交纳营业税因此也不需要交纳城建税及教育附加费。

2赠与发生权属变更但房屋所有人并未因此增加收入，因土地增值税也不交纳。

3、根据国税发2006第114号文件，受赠人取得房产后，再转让的以转让所得减去受赠过程中交纳的税金及合理费用后的余额为应纳税所得额，按照20%税率交纳所得税。