房东房租押金到手玩失踪 房客要退租怎么办

“房子一天没住，也得交房费。最可气的是我们是在入住期前几天就跟房主打招呼了，可对方由于怕退还已经到手的三个月房租和200元的押金，现在连电话都不肯接。”今天上午，济宁市中区的汪女士向记者讲述了近日遭遇的一件窝心事。

　据汪女士介绍，由于父母居住的房子即将要拆迁，十多天前她经多方打探在位于济宁市中区济安桥路附近找到了一处六楼两居室的房子。没考虑太多就将押金及3个月房租共1000元钱交到了房主的手中。次日清晨当她带父母去看房时发现，由于楼层太高，年迈的父母上下楼非常不方便。再仔细查看后发现房子的安全设施及地理位置也不适合老人居住。

　由于正式入住的期限还不到，为了不影响房主再次租赁，汪女士他们决定立即和房主联系将房子退掉重新寻找。可令他们没想到的是，房主在得知他们的打算后，称房子已经租给她了，拒绝退还租金和押金。此时汪女士再次让步表示愿意支付一个月的房租，可仍然遭到了拒绝。房主离开后，汪女士再拨打其留下的联系电话欲协商，对方始终不接听电话，也不肯露面。

　律师表示，在这件事中，租房者与房主已经形成了口头上的房屋租赁关系，但租房者在交付租金前应对房屋实际状况做全面了解。现在由于房屋不符合租房者的使用目的，要求与房主解除合同退还租金，具体解决途径可以通过协商或诉讼的方式。在此提醒租房者，在租赁房屋前应详细了解房屋的具体情况，以免出现此类麻烦事。