参、联建及合作建房问题

正文：参、联建及合作建房问题：

　　合作建房不符合或未履行法律规定手续，可能导致合同无效的后果。

　　土地使用权人以该权利作为投资，与他人合资建房的，应当办理合建审批手续及土地使用权变更登记手续，否则合同无效。对于《房地产管理法》实施前，合作建房不符合或未履行法律规定手续的，根据《最高院解答》之规定，若合同已经履行，并且无其他违法行为的，可以认定为有效，当事人应补办变更登记手续。

本文关键词：参,联建,合作建房,问题