土地抵押贷款协议

　　导读：应该有不少的生意人都曾经用过土地来抵押去贷款作资金周转之用，也有不少的人用土地抵押贷款来支付所购买房屋的房款，下面为您提供一份土地抵押贷款协议的格式范本：

　　土地抵押贷款协议

　　甲方： 甲方配偶(共有人)：

　　乙方：

　　甲乙双方经友好协商，在自愿平等的基础上，就乙方为甲方提供房屋抵押贷款资讯事宜，达成如下协议：

　　一、委托事项

　　1、甲方拟贷款金额为人民币 元(大写： )，贷款年限为 年。本条所约定的贷款金额及年限最终以银行审核结果为准。

　　二、甲方用于抵押贷款的房屋/土地状况：

　　1、产权人为：

　　2、房屋/土地坐落：

　　3、房屋/土地面积：

　　4、《房屋所有权证》证号(土地证号)：

　　5、他项权状况：

　　三、甲方应自本协议签订之日起 日内将房地产抵押贷款所需手续(包括但不限于房地产证件原件、身份证件原件、户口簿、结婚证或单身证明、收入证明、资信证明、贷款申请表的签署等)全部交于乙方。甲方必须积极配合乙方代办工作，按乙方要求提供房屋抵押贷款相关银行所需材料，按乙方指定时间到达现场予以协助。

　　四、咨询费

　　乙方就办理上述贷款事宜为甲方提供资讯服务，甲方向乙方支付咨询费人民币：元(大写： )。

　　支付方式为：甲方应在此协议签订当日支付乙方咨询费人民币： 元

　　注：咨询费不包括公证费及牵扯垫还银行贷款等费用。

　　五、违约责任：

　　1、如因乙方原因导致贷款中途未办理成功，乙方将全额返还已收取的甲方费用，双方互不承担责任。

　　2、甲方应保证本合同第二条所约定房地产基本情况的真实性、合法性、有效性，如因该房地产的原因而未被审批或者部分审批，则不利法律后果由甲方自行承担，同时甲方应足额支付咨询费。

　　3、如甲方违反本合同第三条的约定，不履行约定的义务，致使贷款未能审批的，则不利法律后果由甲方自行承担，同时甲方应足额支付咨询费。

　　4、如甲方本合同第三条、第四条的约定超过15日未履行该第三条、第四条约定的义务，乙方有权解除本合同，同时甲方应足额支付咨询费。

　　5、甲方单方面解除本合同的，应全额支付本合同约定的咨询费。

　　六、其他约定。

　　1、甲方承诺本合同中约定的关于甲方的义务，甲方已经征得甲方的配偶、房地产的共有人的同意;甲方保证如因甲方的配偶、房地产的共有人致使甲方违约的，甲方不得以此进行抗辩。

　　2、因甲方未及时提供贷款所需相应材料，银行系统改造升级或不可抗力等因素导致发放贷款时间延后，乙方不承担任何责任。

　　2、银行放款，视为贷款手续办理完毕，乙方完成委托义务。

　　3、本合同一式两份，双方各执一份。

　　4、本合同自双方签字或盖章之日起生效，

　　5、如发生争议，不能协商解决，由该房产所在地法院仲裁。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号码： 电话：

　　甲方电话：

　　住宅电话：

　　经办人：

　　甲方配偶(共有人)： 电话：

　　身份证号码：

　　甲方配偶电话：

　　签订时间：

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