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北京房屋买卖合同

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-04 18:47:47

  导读:北京房屋买卖合同的格式是怎样的?具体需要具备哪些条款?请看本文为您提供的北京市房屋买卖合同范本,仅供参考。

  北京房屋买卖合同

  合同双方当事人:

  甲方(卖方) 姓名:

  身份证号码:邮编: 住 址:

  乙方(买方) 姓名:

  身份证号码:邮编: 住 址:

  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,甲乙双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成一致意见,特签订本合同。

  一、销售标的物

  甲方向乙方出售如下产权物业:

  1、 座落地址:北京市

  房屋所有权证号为:

  2、结构: 建筑面积:

  3、乙方购房用途:

  4、房屋所有权人:

  二、价格及付款方式

  买卖产权价:人民币(大写) 元整;

  付款方式:

  三、责任与权利

  甲方:

  1、须具备该房屋所有相关法律认可文件;

  2、本合同签订后,不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

  3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;

  4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;

  5、保证上述房产无债权与债务纠纷。

  6、保证在立契之前把物业管理费 、水费、电费、燃气费、暖气费结清。

  乙方:

  1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。

  2、 及时支付购房款及相关税、费。

  3、 乙方付清全部房款,上述房屋经产权过户并交接完毕后,该房屋即归乙方所有和使用。

  四、违约条款

  甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约,违约方须向对方支付违约金人民币 元整。

  五、不可抗力

  人力不可抵抗的因素和自然灾害除外 。

  六、调解和仲裁

  在执行合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协调;协商不成时,可采取第 种方式解决:

  1、向北京仲裁委员会申请仲裁;

  2、向有管辖权的人民法院起诉。

  七、合同的变更或解除

  在执行合同过程中,任何一方不得擅自变更或解除合同,如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同,并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。

  八、其他事宜

  本合同一式四份:甲乙双方各执一份,房管部门一份,中介机构一份,各份具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。

  、本合同未尽事宜,以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。

  、其他应说明的有关事项:

  甲方(签章):____ 乙方(签章):_____

  身份证号码:____身份证号:______

  电话:__________电话:__________

  ____年___月___日____年___月__日

  签于:_______ 签于:___________

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