未婚买房应注意的事项

（据武汉晨报）

可属婚前财产

陈女士：我想购买一套小公寓，房产证的名字写自己的，还是写父母的？我还有个弟弟。假如我结婚后婚姻出现危机时，房子的归属权属于谁？

律师：你可以到民政局开个未婚证明，然后就可以自己买了。你结婚时这属于你的个人婚前财产。

房屋漏水

货泡水遭拒赔

吴先生：房屋漏水将我的货物全部浸泡，开发商将浸泡过的货物拉走，但却拒绝赔偿，让我诉讼，我诉讼到法院，法院却让我鉴定房屋质量，我觉得不合理，可是法院的人却说如果我不鉴定，他们不好处理。请问我该怎么办？

律师：法院需要鉴定，就是需要专家意见，你可以申请房屋鉴定。虽然不是房屋主体质量问题，但房屋还是有瑕疵，没有达到设计规范的要求，那么开发商还是需要赔偿的。

妻要离婚

夫不同意么办

邱女士：我不爱我的老公了，“想离婚”但是他不同意，而且他没有犯什么原则性的错误。我感觉我们根本就没有共同话题，而且很看不上他，该么办？

律师：建议多多沟通，努力培养感情。如果不能协商，可起诉离婚。但要证明夫妻之间感情确实破裂，才有可能被判离婚。

本期律师：湖北忠三律师事务所律师姚剑

热线整理：记者李冀