重庆房屋装修贷款全面停办

   今后市民买房后，想找银行贷款装修恐怕不行了。记者日前了解到，根据央行有关精神，目前我市银行房屋装修贷款已经全面停办，至于是否会恢复，银行方面表示要根据央行指示而定。

　　中行渝中区某个贷中心有关人士向记者透露，从去年11月开始客户就不再容易获得装修贷款，市场蛋糕逐渐被压缩，截至目前基本停办，“据我所知，所有银行都停了。”记者随后采访了包括工、建、交等我市半数以上银行，得到的答案都是停办。招行某资深个贷经理告诉记者，央行此前向各银行发出内部通知，要求限制或停止一些客户可以直接提现的贷款种类，一方面是抑制信贷过热，另一方面为了风险可控、防止客户拿贷款的钱进行资本市场投资。

　　据悉，装修贷款的钱以前都是直接交到客户手里，而不是像房贷一样打进开发商的账户，而我市绝大部分家装公司都属于小企业，十分零散，很少有企业会和银行主动签订合作关系，因此客户拿到贷款后很容易造成挪用。

　　市场影响

　　投资性购房者却步

　　房地产界分析人士认为，因为买了房都要装修，因此银行此举除了控制信贷风险之外，也是房贷紧缩的一个衍生信号，现在装修贷不到款，很可能会使一些投资性购房者暂时却步。一位多年从事装修设计的经理认为，对于那些买新房自住的市民来说，100平米以内的商品房，只要不是奢侈装修，一般10万左右即可搞定(不含购置家具)，这笔开支通过自身储蓄、找亲朋借等方式多数能解决，但对于那些炒房族来说，同时买几套房装修的话，加起来几十万的花销肯定吃不消，因此银行此举应该有间接控制炒房的意图。

　　市民声音

　　低收入者买房吃不消

　　“我刚参加工作不久，月收入才2000块，前阵子朋友介绍给我一套江北的二手房，价钱很合理，我已经准备买了，可前两天到银行问装修贷款的事，却得知不办了。”一直在渝中区租房住的小王告诉记者，买房大概要花12万，这钱是向家里借的，但如果装修贷不了款，意味着自己还要再借5万块来装修，觉得很吃不消。对此中原地产的专家认为，银行停办装修贷款可能会对经济不宽裕的人群买二手房产生较大的心理影响。