装修前收房小心陷阱

　　一、收房时需要注意的问题有哪些？

 

　　我们在收房时所要注意的主要是根据合同的约定，看开发商是否履行了合同规定的各项义务，房屋的配套设施、设备是否达到，与其楼书、宣传中的内容是否吻合，房屋面积等是否存在误差等各个方面，也可聘请律师及工程技术人员与您一同前往。

 

　　二、最佳收房流程

 

　　1.核验主材料。

 

　　2.领取（三证一书）。

 

　　3.交纳剩余房款。

 

　　4.领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》。

 

　　5.做综合验收。

 

　　6.就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。

 

　　7.开发商与业主协商并达成书面协议。

 

　　8.根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。

 

　　9.签署《入住交接单》。