您现在的位置: 云翼房产网 >> 房屋装修 >> 装修经验 >> 正文

全包VS半包VS清包 三种装修模式大比拼

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-20 05:16:44

    找装修公司询问装修事宜,通常问完房屋面积后装修公司会问:“你要全包还是半包?”很多消费者往往会一愣,等到装修公司解释完还得细想半天。不管是半包还是全包都是装修形式的一种,各有各的优势和劣势,如果你并不清楚这些,那就跟着小编一起来扫盲吧。

    一、半包

    半包:介于清包和全之间的一种方式,也就是装饰公司只方负责施工和辅料的采购,主料由业主自己采购。当然,如果业主在选购主材过程中需要装饰公司设计师可以陪你去建材市场选购适合您家的材料也是可以的,或则业主怕麻烦又想自己买主材也可以找所选的装饰公司代购主材,这种模式在装修公司也很常见。

    优点:价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。

    缺点:就目前的市场行情来看,主材一般都没有涉及到环保的因素,涉及到环保的恰恰是辅料,也就是装修公司帮你买的部分,也是装修公司利润比较高的地方。

    注意事项:

    现在大部分的装修公司都选择这种装修方式,但需要注意的是往往为了压低工程款,很多装修公司会故意漏报项目,到最后施工时再追加,很容易引起预算超标。同时,由于主材是由业主购买,那么提前应明确可能产生的费用由谁支付,如搬运费、上楼费等等,如有些厂家有免费安装时,应及时在预算清单中省去此项费用。

全包VS半包VS清包 三种装修模式大比拼

    二、全包

    全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。这种装修模式大多是针对那些奋斗族,时间实在安排不过来,另一种就是怕麻烦,懒得自己跑市场看主材。

    优点:相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。

    缺点:费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。

    注意事项:

    目前这种全包的装修方式,主流装饰市场并不多见,但不可否认这种装修方式确实对业主的要求是最低的,时间和装修知识的储备可以较少,但这种装修方式最容易被不良商家所蒙骗,由于业主不用花大量的精力在材料选购上,所以不良商家很容易在材料上做手脚以次充好来牟取暴利。所以在施工前最好签订详尽的装修合同,同时把每项材料的品牌规格型号等尽可能标注详细,同时一定要在合同中注明产品的保修期限及范围。

全包VS半包VS清包 三种装修模式大比拼

    三、清包

    清包:也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。不过这种装修方式合肥装修公司一般情况下是不做的,因为包清工在装修过程中权责难以划分,会引起很多装修公司与业主的矛盾,还有一点就是清包工装修公司的利润也会大打折扣了。

    优点:

    (1)自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。

    (2)通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。

    (3)相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。

    缺点:

    (1)包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。

    (2)包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。

    (3)自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。

    装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。总之,包清工,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。

    注意事项:

    目前这种装修方式大部分由游击队在做,而普通装修公司很少接这类活。由于各项材料无论大小都要由业主购买,所以不仅业主要有大量的时间,更要有雄厚的专业知识背景才能支撑,而且必须有一辆用于运输的车,因为只有懂行才能选到质优的产品,但是价格可能不会占优势,同时,虽然主材大多销售商负责运送,但辅材就只能靠自己运输了,再加上搬运费,上楼费等等,价格自然就上去了,所以不建议使用。

云翼房产网