用水、排水相邻关系的处理

用水、排水相邻关系的处理 来源：未知 作者：佚名 时间：2011-03-09

　　用水、排水相邻关系的处理

　　根据《物权法》第86条，处理用水、排水相邻关系应遵循以下规则：

　　1.不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。这是因为水的特殊性，必然与不动产联系在一起，因此，基于水也能产生相邻关系。

　　2.对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。水流属于国家所有，相邻各方均有使用的权利。因此不得垄断对水的使用权，不得因利用水流而妨害邻人的用水利益，各方应合理分配。另外，根据最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》，一方擅自堵截或者独占自然流水，影响他方生产、生活的，他方有权请求排除妨碍;造成他方损失的，受益人应负赔偿责任。

　　3.对自然流水的排放，应当尊重自然流向。对于自然排水，高地所有人或使用人有权向低地排水，即高地所有人或使用人享有“排水权”，低地所有人或使用人对此有承受的义务。

　　根据最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》，相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许;但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水，如仍造成损失的，由受益人合理补偿。相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的，应当予以支持。除《物权法》规定的上述原则外，最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》还规定了处理相邻房屋滴水纠纷的原则，即处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失。