居住用房租赁合同

　　导读：下面小编为您介绍的是居住用房的租赁合同格式范本，居住用房租赁合同范本与其他类型的房屋租赁合同范本有哪些不同之处?详细内容请看本文介绍：

　　【知识要点】

　　居住房屋租赁合同范本 廉租住房租赁合同 馆舍租赁合同 公寓租赁合同范本

　　【正文内容】

　　居住用房租赁合同

　　本合同双方当事人：

　　出租方(甲方)：身份证：

　　承租方(乙方)：身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同，以资共同遵守。

　　一、租赁标的

　　(一)房屋基本情况

　　甲乙双方商定，乙方对进行承租，租赁期限为___年___月____日起至____年___月__日。

　　(二)甲方作为该房屋的【房屋产权人】与乙方建立租赁关系。

　　(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件或补充协议中加以列明。甲、乙双方同意该附件或补充协议作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定，遵守国家法律法规合法居住。

　　(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　(一)甲乙双方约定，甲方于__年____月___日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自___年____月___日起至____年____月__日止。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

　　四、租金、支付方式和限期

　　(一)甲、乙双方约定租期内，(___年___月___号至___年___月___日)房租为___元/月。

　　(二)租金以___个月为一个支付期，即___，先支付后使用。首期租金支付时间为本合同签订之日，金额为人民币(大写)___元整(￥：___)，以后乙方必须在距上一支付期所对应的房屋租赁期限到期天前全额付清下一支付期房租。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按当年月租金的____%支付违约金。

　　(三)乙方以现金或汇款的方式支付租金(若乙方以汇款方式支付租金，则汇出日为支付日，汇费由汇出方承担)，甲方收到房租后应予以书面签收。

　　五、保证金和其他费用

　　(一)为确保出租房屋及附属设施安全完好及租赁期限内相关费用的如期结算，甲、乙双方约定，签订本合同的同时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币(大写)_元整(￥___)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　甲方应于租赁期满或合同解除，且乙方已腾空点清所有物品，并付清所有应付费用后，___个工作日内将保证金全额无息退还给乙方(合同约定可用以抵扣的款项除外)，逾期每天按当年月租金___%违约金支付。

　　(二)租赁期间，乙方承担使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、网络等及其他费用，并按单如期缴纳。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，甲方在交房时保证房屋及其附属设施能正常使用，如需要在交房后再修理其他相关设施的由甲乙双方协商处理。

　　(二)除本合同附件注明外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应报有关部门批准后，___方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日起__日内返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)___元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用费。

　　(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、房屋现有设施

　　1、___

　　2、___

　　3、___

　　九、其他事项：

　　(注：)本合同一式______份。其中：甲、乙双方各持___份，均具有同等效力。

　　十：补充条款：

　　甲方(一)：　　　乙方(一)：

　　【身份】【　　】【身份】【　　　】

　　证号：　证号：

　　【居住】【注册】地址：【居住】【注册】地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　代理人：　　　代理人：

　　联系电话：联系电话：

　　手机：　　手机：

　　【本人】【法定代表人】【本人】【法定代表人】

　　(签章)　　　　　　　　(签章)

　　年月日

 

　　 廉租住房租赁合同

　　合同编号：_________

　　签订合同人：

　　甲方：_________(出租人)

　　乙方：_________(承租人)

　　根据《_________》的规定，乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就廉租住房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。

　　一、甲方按政策规定将座落在____区____路___号___单元___户的住房(使用面积___平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋作住房使用。

　　二、租赁期限____年，自___年___月____日起至___年____月___日止。

　　三、月租按_________元/平方米计收，月租额计人民币___元。今后政府调整住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。

　　四、租金交纳方式：_________。

　　五、交租时间：乙方应按月及时交租，无故拖欠租金时，甲方加收月租额_____%的滞纳金。

　　六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。

　　七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退，自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。

　　八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：

　　1、将承租屋私自转租或转让的;

　　2、将承租的房屋作价资，与第三者进行联营或合营商业、服务业，变相出卖使用权的;

　　3、无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;

　　4、私自调换住房的;

　　5、外迁、外调或其他原因腾出房屋的;   >>>阅读全文

 

　　馆舍租赁合同

　　_____公司(以下简称甲方)自____年__月__日起，将____市 ___(地点)建筑面积____平方米的房屋及其设备租给____国驻华大使馆(以下简称乙方)作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。双方兹订立租赁合同如下：

　　第一条　自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金(外汇支票)____美元(或其他外币____元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在___天内一次付清。逾期须按日支付___的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

　　甲方根据_____地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前___个月通知乙方。

　　第二条　甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

　　第三条　甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费维修：

　　1、屋顶漏雨，地板糟朽;

　　2、门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;

　　3、管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换;

　　4、灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫;

　　5、围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损;

　　6、房屋外部的油漆粉刷每_________年一次。

　　乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前，应征得乙方同意;乙方应给予必要的方便和协助。 >>>阅读全文

 

　　公寓租赁合同范本

　　____公司(以下简称甲方)自____年___月___日起，将____外交人员公寓 ___楼___单元___号公寓___套租给___国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。双方兹订立租赁合同如下：

　　第一条　自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)____(美元或其他外币)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付___的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

　　甲方根据__地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

　　第二条　甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

　　第三条　甲方对出租房屋进行定期检查，并负责下列自然损耗的免费维修：

　　1、屋顶漏雨，地板糟朽;

　　2、门窗五金配件、门窗纱的修理和更新;

　　3、管道堵塞、漏水，阀门、水咀和水箱零件失灵，上下水管道、暖气片及零件、卫生设备的修理和更换;

　　4、灯口、插座、电门和电线的修理和更换;

　　5、公用楼道的粉刷，首层每二年一次，二层以上每三年一次;   >>>阅读全文

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