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老人卖房需要先办理继承权公证
作者:佚名 责任编辑:admin 更新时间: 2015-11-04 18:27:32
正文:
老人卖房需要先办理继承权公证
张大爷夫妇在市区有一处房产,产权人是张大爷。2003年,张大爷的老伴去世了,张大爷想出售这处房产,到郊区另买一处。张大爷对市区的房产是否有权处分?是否需要办理继承权公证?
公证员解答
房山区司法局第一公证处杨杨解释:虽然房产证上是张大爷的名字,但这处房产是张大爷夫妇的夫妻共同财产。
根据继承法规定,张大爷对市区的房产只有一半的产权,另一半为张大爷老伴的遗产,应由老伴的父母、子女及张大爷依法继承。
根据《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,继承房产应办理继承权公证。
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