飘窗变成落地窗 开发商赔偿数千万元

　　“又要跟开发商打官司了。”魏先生长叹一口气。自从2007年掏钱购买南京河西兴元嘉园[最新消息 价格 户型 点评]的房子以来，魏先生和小区里几百户业主就没少跟开发商较过劲——先是长达270天的逾期交房，让业主与开发商陷入了旷日持久的官司，并让开发商付出了数千万元赔偿。

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　　如今一波未平一波又起，部分业主发现，竣工图上标得好好的飘窗，交付时却变成了落地窗，这么个小变动让每户的实际面积都多了一两个平方，开发商神不知鬼不觉地“顺走”了一百多万……

　　按规定，飘窗与室内地面高度差达到0.3米，其平均进深小于1.2米的，不计算面积。

　　而该小区有100多户住宅的飘窗被开发商设计为落地窗，这样业主就得按相应面积多交钱。

　　惊讶

　　落地窗本该是飘窗

　　初冬的暖阳照进卧室的落地窗，魏先生坐在窗前的一把椅子上感慨：“多好的阳光[最新消息 价格 户型 点评]啊，可我只能坐在椅子上晒了。”这把重椅子是从客厅搬进来的，与卧室的风格不太搭。原来，已经入住两年的魏先生不久前才知道：他本来是可以躺在窗台上晒太阳的，因为开发商当初对这里的设计是个飘窗!

　　整个兴元嘉园小区的15幢居民楼，是清一色层高为11层的建筑，魏先生家住10楼。从外立面上看，10楼和11楼的阳台外观都做了一个有些倾斜的造型，有别于下面9层，但业主们过去都认为，仅仅是外观不同罢了。虽然魏先生曾经注意到，10楼和11楼的主卧窗户似乎和下面9层有些不同，但是究竟不同在哪里，他也没在意，更没有认真研究过。

　　但很快有人发现了区别，那就是“10楼和11楼的主卧窗户都是落地窗，而下面9层都是飘窗”。包括魏先生在内的大多数业主更喜欢飘窗，“这个窗户宽度挺长的。如果是飘窗的话，冬天在上面铺层毯子，人躺在上面晒太阳，你说多舒服呀。”

　　魏先生没有仔细想过，为何上面两层不是飘窗，他曾经以为，可能“开发商就是这么做的”。在房子交付后很久，他没有去探究，更不知道怎么探究。

　　然而小区业主毕竟来自各行各业，就有这么一名业主是“业内人士”。这位不愿透露姓名的业主发现，10楼和11楼的落地窗，本该是飘窗，但却被开发商改动了!他的证据，就是小区的竣工图。