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买房子送花园合同里为什么没有写

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 01:22:28

  网友提问:刚买了一套复试房,买时发展商说送房顶花园,但签合同时合同上没有任何说明。发展商说有规定不给在合同上注明,不知是否真的?以后会有麻烦吗(我的复试房有两层,所说的房顶花园只能经二层主人房的门出去)?

  庄清忠律师回复:目前法律对屋顶花园没有特别的规定,但前提是开发商的规划必须经过主管部门的批准后,方可建屋顶花园。屋顶使用权归该楼全体业主所有,并不归属于顶层业主一户所有或独立使用,所以这就是开发商为什么不和你就此问题签署任何书面协议(或条款)的根源。

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