时评：潜在购房者透支未来可能成为楼市隐患

    南京网尚房地产研究机构近日对5000名潜在购房者进行的调查表明，66%的潜在购房者判断房价会上涨，72.3%的潜在购房者计划一年内买房。专家认为，这表明房价上涨正在加速透支潜在购房者的未来收入，迫使他们急于买房，这一新趋势可能成为楼市隐患。

    据网尚房地产研究机构介绍，本次抽样调查了南京房地产“秋交会”上5000名潜在购房者，收集有效样本4483个。调查结果表明，72.3%的潜在购房者打算在一年之内实施购房计划。判断房价会上涨的购房者占到了66%，而判断房价会下跌的只有8.55%。潜在购房者历年来半年收入涨幅保持在5%左右，而他们对房价的总承受能力半年内上涨了12个百分点。分析人士表示，上述数据表明新政策只是在一定程度上打击了投机的购房者，但是对于自住者和长线投资者来说，基本不构成影响。

新华每日电 记者邓华宁