房屋竟出现两个主人补偿款难要回

　　发放了拆迁补偿款，不料又出现了新的房主。稀土高新技术产业开发区管理委员会(以下简称开发区管委会)将刘某告上法院，要求其返还拆迁补偿款1百余万元。该案件几经周折，包头市中级人民法院现已作出终审判决，判决刘某返还拆迁补偿款并支付利息。12月10日，记者向办案法官了解了案件经过。

　　2008年，开发区管委会对所属曹家营村进行城中村改造，并与刘某签订《地上物拆迁补偿协议书》，给予刘某房屋等地上物拆迁补偿款及奖励共计人民币140余万元。在《地上物拆迁补偿协议书》中刘某保证“拥有完全处置权，无任何权属争议，否则产生的一切后果由其自行承担”。可是，邓某持有被拆迁房屋的产权证书，是该房屋的实际产权人。

　　邓某向包头市中级人民法院提起行政诉讼，认为开发区管委会错将应发放给自己的拆迁补偿款发放给了刘某。2013年9月27日，开发区管委会一次性付清邓某80万元拆迁补偿款。同年11月6日，开发区管委会向法院提起诉讼，要求刘某返还拆迁补偿款及利息。

　　一审法院审理认为，所拆迁房屋的产权人为邓某，刘某领取拆迁补偿款属于不当得利，依照相关法律作出以上判决。刘某不服提出上诉，包头市中级人民法院作出驳回上诉，维持原判的终审判决。