您现在的位置: 云翼房产网 >> 购房指南 >> 购房指南 >> 选房技巧 >> 正文

购房者在选房过程中怎么选择朝向?

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-05 01:34:55

  怎么选择朝向?

  任何一个购房者在选房过程中,都会注意到所购住宅的朝向问题,这是因为,住宅的朝向直接影响人的生活。

  在传统观念上,以南北朝向为正,东西朝向为偏,朝南的房间为正房,是位尊的表示,从这个意义上说,如果可以选择的话,一定要选有朝南房间的住宅。通常认为,住宅朝向以正南最佳,东西次之,朝北最次。当然,考虑朝向,除了上述因素外还应考虑开窗时所面对的环境,即窗景。窗景应当趋利避害,趋优避劣。

  同层南北不同朝向的价格平均相差10%~15%,甚至20%以上,价格和朝向平衡后选择为佳。

  可参考下表来判断住宅朝向以及是否具备良好的日照。

建筑物朝向

日照有效时间

正南向

9:00-15:00

南偏东1-15度

9:00-15:00

南偏东16-30度

9:00-14:30

南偏东31-45度

9:00-13:00

南偏东46-60度

9:00-12:30

南偏东61-75度

9:00-11:30

南偏东76-90度

9:00-10:30  

南偏西1-15度

 9:00-15:00

南偏西16-30度

9:30-15:00

南偏西31-45度

10:30-15:00

南偏西46-60度

11:30-15:00

南偏西61-75度

12:30-15:00

南偏西76-90度

13:30-15:00

云翼房产网