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怎么写退房申请书?

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2016-07-09 13:13:19

  1、简单的退房申请书

  在退房过程中,开发商都会要求购房者写退房申请书,那么退房申请书的格式是怎么样的呢?下面找法小编为您介绍简单的退房申请书格式是怎样的?

  退房申请书范本

  本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为_________________。( 基本情况及原因 ) 依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

  本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。

  业主签名: ___________ 公司签收:

  日 期: 日 期:

  2、因为资金不足而申请退房的申请书

  签订购房合同后常常会因为没到贷到款等问题,导致购房资金不足,需要退房的,这一类的申请书怎么写呢?找法网小编整理了相关范本如下:

  退房申请书

  本人于_____年_____月_____日与____房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号_________________。但因后续资金一直未能按期筹措到,致使_____年 _____ 月距该商品房的合同约定交款最后期限已超过______天,未能按照贵公司合同要求,结清房款,完成交易,考虑本人实际情况,暂时无经济能力筹集到该笔购房款,为了不影响贵公司房屋销售,本人自愿承担违约责任,申请解除购房合同。为此给贵公司带来的不便,深表歉意!

  业主签名: 公司签收:

  日 期:

  3、房屋质量问题退房申请书

  在退房时经常时由于房屋出现质量而引起退房,以下为由于房屋质量出现问题的退房申请书的范文。

  退房申请书

  本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定:交房期限为_______年____月_____日前,交房条件符合国家和政府的有关规定,且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件,但贵司未能按期交房。

  _______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下,向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定,贵司的行为已构成违约,须承担违约责任。到目前为止,距该商品房的合同约定交房期限已超过90天,依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

  本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。

  业主签名: ___________ 公司签收:

  日 期: 日期:

  4、因房产公司未按时交房而申请退房:

  退房申请书

  _____房地产开发有限公司你好:

  本人于____年_____月____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号为_____,所购房号为___栋___层____号。该合同第____条明确规定:交房期限为___年___月____日前,但贵司未能按期交房。 依据合同第___条规定,贵司的行为已构成违约,须承担违约责任。到目前为止,距该商品房的合同约定交房期限已超过____,依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

  本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。

  业主签名: 公司签收:

  日期:

  如果是同时遇见商品房验收不合格和开发商未能按时交房,那么合同格式如下:

  退房申请书

  开发商名称:

  本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号_________________。该合同第八条明确规定:交房期限为_______年____月_____日前,交房条件符合国家和政府的有关规定,且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件,但贵司未能按期交房。

  _______年___-_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下,向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定,贵司的行为已构成违约,须承担违约责任。到目前为止,距该商品房的合同约定交房期限已超过90天,依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

  本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。

  业主签名: 公司签收:

  日 期: 日 期:

  5、预售商品房退房申请书

  还有一种是发生在商品房预售期就需要退房的情况,以下为公司预售商品房退房申请书范文。

  从某市国土资源和房屋管理局:

  我公司原购房者_______,因_______要求我公司与其解除_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同,编号为从国房合字_______,此房屋已/未办理确权手续,特向你单位申请解除合同,望予以批准。

  申请单位委托代表:

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